Tahliye davası açma süresi gelmeden arabuluculuk yapılabilir mi?

Ekleyen: Av. Mücahit Çelik

Tarih: 31.10.2026

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Esas: 2025/1495 Karar: 2025/3048

İlgili Mevzuat Maddeleri

Türk Borçlar Kanunu (6098 sayılı) madde 350 Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu (6325 sayılı) madde 18

Özet

Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 26.05.2025 tarihli, 2025/1495 E., 2025/3048 K. sayılı kararına göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye için zorunlu arabuluculuğa ancak tahliye davası açma hakkı doğduktan sonra başvurulabilir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde kira dönemi sona ermeden yapılan başvuru, dava şartını karşılamaz; buna dayanılarak açılan dava usulden reddedilir.

Bu nedenle önce kira döneminin bitmesi beklenmeli, ardından dava açma süresi içinde arabuluculuğa başvurulmalıdır. Arabuluculuk sırasında dava açma süresi işlemez; anlaşma sağlanamazsa kalan süre içinde dava açılır.

Tam Orijinal Karar Metni

Kararın Tam Metni

Not: Bu karar, orijinal mahkeme kararının yapay zekâ ile daha okunabilir hâle getirilerek yeniden düzenlenmiş hâlidir; orijinaliyle birebir aynı olmayabilir. Bu nedenle Adalet Bakanlığı'nın ilgili mevzuat ve içtihat sitesinden doğrulanmadan hiçbir hukuki, idari veya resmî işlemde kullanılmamalıdır. Doğrulanmadan kullanımdan doğabilecek zararlardan sorumluluk kabul edilmemektedir.

Yorumlar (0)

Bu karara henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın.

İlgili Yazılar

Popüler Makaleler

Popüler Kararlar